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广东:上半年楼市窄幅波动 商品房销售面积同比降3.7%


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30日,广东省房地产协会发布的2019年上半年广东房地产市场分析报告显示,上半年广东商品房市场呈现窄幅波动,第一季度成交规模稳中趋升,第二季度回暖势头有所减弱。其中,珠三角地区呈现触底反弹特征,粤东西北处于筑底阶段。

2019年上半年广东楼市窄幅波动

2017年以来广东商品房销售面积、销售额走势。广东省房地产协会供图

30日,广东省房地产协会发布的2019年上半年广东房地产市场分析报告显示,上半年广东商品房市场呈现窄幅波动,第一季度成交规模稳中趋升,第二季度回暖势头有所减弱。其中,珠三角地区呈现触底反弹特征,粤东西北处于筑底阶段。

数据显示,2019年上半年,广东商品房销售面积6321。81万平方米,同比下降3。7%,降幅比第一季度收窄3。2个百分点;销售额8887。60亿元,同比增长6。6%,较第一季度提高7。4个百分点。在“房住不炒”的基调下,地方政府因城施策,第一季度在总体房贷利率下调、《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布实施及市场预期改善等因素影响下,商品房成交规模稳中趋升,市场逐月回暖;进入第二季度后,随着信贷政策重新收紧,市场总体表现较为胶着,回暖势头有所减弱。

盈众彩票分地区看,上半年珠三角地区商品房销售面积4232。02万平方米,销售额7365。66亿元,同比增长0。9%和10。1%,增速较第一季度分别提高1。0个和7。6个百分点;粤东西北商品房合计销售面积2089。80万平方米,销售金额1521。94亿元,同比下降11。7%和7。6%,降幅较第一季度收窄5。9个和5。6个百分点。珠三角地区商品房销售面积同比由负转正,呈现触底反弹特征;粤东西北各地区销售面积同比降幅趋于缩窄,处于筑底阶段。

从库存情况看,截至今年6月末,广东全省商品房待售面积5663.62万平方米,比3月末减少121.9万平方米。其中商品住宅待售面积2630.53万平方米,非住宅待售面积2911.17万平方米,同比增长2.1%和10.1%。数据显示,2018年以来,商品住宅待售面积同比降幅逐月缩窄,今年开始由负转正,但增速较低且趋于回落;非住宅商品房待售面积同比增速基本维持正增长,且今年增速有所提升。

[责任编辑:周婉仪]

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